Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um einen Neubau (1976) in toller Lage des 21.Bezirks.

Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage in einer ruhigen Straße und die dennoch sehr gute Anbindung mit der U1 (Aderklaerstraße) aus. Demnach erreicht man auch, das Wiener Stadtzentrum in wenigen Minuten. Durch die rasch erreichbare Autobahnauffahrt der A23 erreicht man auch mit dem Auto sämtliche Bereiche Wiens in angemessener Zeit. Die Nahversorgung ist durch das Citygate und viele umliegende Geschäfte (Billa Plus, Spar, Billa, Penny, Hofer und Lidl) hervorragend und das “Krankenhaus Nord” garantiert eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.

Bei der Revitalisierung wurde ein großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:

* Parkett
* Neue Küche inkl. neuer Geräte
* Neues Badezimmer, Dusche, WC
* 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
* großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen)
* moderne Sanitäreinrichtung

Die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35m² Wohnnutzfläche und ca. 6,50 m² Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss.

* Vorraum
* Wohnzimmer
* Küche
* WC/Bad
* Loggia

Der Kaufpreis beläuft sich auf 198.000,00 EUR.

Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung:

* U1 – Aderklaerstraße
Somit erreichen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt in angemessener Zeit

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse C.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Cunaku MSc sehr gerne unter 0676 30 11 890 zur Verfügung.

Haftungserklärung zum Inserat

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